上海浦东新区公租房流程MG动画“智能入住”案例

五、智能入住

上海市浦东新区公共租赁住房目前拥有若干个管理处，通过线上电子签约房屋租赁合同后，申请人可前往管理处办理入住手续，通过智能设施设备，申请人可自助进行身份验证，并采集人像和指纹，用于进入小区、楼层和房屋的智能门禁，通过智能手段，杜绝转租、转借、群租的现象。

温馨提示：

第一，续租申请人(家庭)在租赁期间须遵守公租房管理规约及属地物业小区相关规定，如有违规情况，劝阻无效的，将取消续租资格。

第二，续租申请人须于合同到期前，提前四个月在平台进行续租资格申请(续租流程请参照首次申请)。续租合同期限为2年，总租赁期限不超过6年。

第三，退租申请人须于所需退租日前一个月，在平台上发起退租申请，经审核同意可办理退租手续。办理退租手续时应缴清水、电、燃气等公共事业费用，租赁房屋装修、附属设施和设备应当符合正常使用的状况，并做好保洁;经管理处书面验收认可后，完成退房手续。

一问一答：

申请者：如果我的亲属和好友探访，需要临时居住一段时间，这方面有什么规定吗?

工作人员：您好，您的亲属和好友如需短暂探访，可前往管理处提出申请，审核通过后进行人脸与指纹的登记(单次临时探访有效期为三个月，可在合同有效期内，根据需求多次申请)，便可入住。